Wel of niet zonder financieringsvoorbehoud op een huis bieden?

4 juli 2017nieuws

De huizenmarkt is weer booming. In sommige plaatsen is de woningmarkt zelfs zo booming dat potentiële kopers de druk voelen zonder het voorbehoud van financiering op een huis te bieden. Wat betekent dit? Een voorbehoud financiering maak je omdat je niet zeker weet of je een hypotheeklening bij de bank kunt krijgen. In de koopovereenkomst wordt dan opgenomen dat je vóór een bepaalde datum een beroep kunt doen op dat voorbehoud als blijkt dat je geen (hypotheek)lening kunt krijgen. Je kunt dan zonder kosten van de koopovereenkomst afzien.

Als je zonder voorbehoud financiering een huis koopt dan heb je die escape niet als je bij de bank geen lening blijkt te kunnen krijgen. En er ook geen anderen zijn bij wie je het geld kunt lenen. Je kunt dan ook nog afzien van de koopovereenkomst maar je moet dan wel een boete betalen. Deze boete is vaak 10 procent van de koopprijs. In veel koopovereenkomsten staat dat in zo’n geval ook nog een schadevergoeding kan worden gevraagd. Het gevolg is dan: niet je droomhuis, een lege bankrekening of zelfs een schuld.

Wel of niet zonder financieringsvoorbehoud op een huis bieden? Dat is natuurlijk je eigen keuze: hoeveel risico kun en wil je lopen? Als je bijvoorbeeld niet afhankelijk bent van de bank in de financiering van het huis of als je bij familieleden kunt lenen, zien we in de praktijk dat er zonder voorbehoud financiering wordt geboden.

verder in het nieuws

18 juni 2018nieuws

Kinderen financieel wegwijs maken #maandvandekinderen

Hoe gaan jouw kinderen om met de erfenis die ze straks van jou gaan krijgen? Bij ouders bestaat soms de vrees dat de kinderen de erfenis uitgeven aan niet duurzame...

lees verder >
18 juni 2018nieuws

Kleinkinderen laten mee-erven #maandvandekinderen

Steeds meer opaʹs en omaʹs kiezen ervoor om hun kleinkind op te nemen in hun testament. Dit heeft natuurlijk alles te maken met een goede band die er tussen grootouders...

lees verder >
18 juni 2018nieuws

Zorg voor je kind als je er zelf niet meer bent #maandvandekinderen

Wie zorgt voor jouw kinderen als je er niet meer bent? Het is niet een onderwerp waarbij je graag stilstaat. Toch is het belangrijk dat je iets hebt geregeld voor...

lees verder >